В рамках исполнения краткосрочного плана реализации региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Еврейской автономной области, на 2017-2019 годы, утвержденного постановлением правительства Еврейской автономной области от 07.10.2016 № 301-пп (в ред. постановления правительства Еврейской автономной области от 04.04.2019 № 83-пп), продолжается приемка выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее – МКД). Очередным объектом капитального ремонта в Смидовичском районе Еврейской автономной области стал МКД № 17 по ул. Советской в п. Волочаевка-2.

         Приемочная комиссия по приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом элементов МКД (далее – приемочная комиссия), созданная приказом некоммерческой организации – фонда «Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Еврейской автономной области» (далее – Региональный оператор) от 06.12.2019 № 109-ОД, 20 декабря 2019 года оценила качество выполненных работ по капитальному ремонту крыши в МКД по указанному адресу.

         МКД № 17 по ул. Советской в п. Волочаевка-2 1980 года постройки, за такой долгий срок эксплуатации (37 лет) состояние крыши вызывало обеспокоенность.

         Специалисты подрядной организации ООО СК «ЭВИС» выполнили капитальный ремонт крыши в соответствии с рабочей документацией архитектурно-строительного решения, разработанной проектной организацией ООО СК «ЭВИС».

         Отремонтированы деревянные элементы конструкций крыши, выполнены работы по устройству кровли из волнистых хризотилцементных листов, обработке деревянных конструкций огнебиозащитным покрытием типа «Пирилакс» и др.

         Выполнены работы по утеплению чердачного перекрытия:

  • монтаж плит утепления БАЗАЛИТ ПТ-150 тощиной 150 мм, БАЗАЛИТ ПТ-200 толщиной 50 мм;
  • устройство пароизоляционного слоя «ИЗОСПАН В»;
  •  устройство гидроизоляционного слоя «ИЗОСПАН А».

         При рассмотрении вопроса о приемке работ по капитальному ремонту крыши, выполненных ООО СК «ЭВИС», со стороны заказчика – представителей Регионального оператора, представителей управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области, управляющей компании ООО «Простор», специалиста администрации муниципального образования «Волочаевское городское поселение», которые входят в состав приемочной комиссии, замечания и претензии в основном отсутствовали, сомнений в качестве выполненных работ не возникло.

         Согласно пункту 4.1 договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД от 27.11.2019 № 17-КР/2019, заключенного Региональным оператором с подрядной организацией ООО СК «ЭВИС», цена договора определена по итогам электронного аукциона и составляет 2 281 611,31 руб. Для жителей МКД № 17 по ул. Советской в п. Волочаевка-2 – это немалые деньги, если учесть, что собственниками помещений в данном МКД по состоянию на 01.10.2019 оплачены взносы на капитальный ремонт в сумме 52 340,55 руб. Платежная дисциплина собственников помещений находится на крайне низком уровне и оставляет желать лучшего — процент собираемости взносов на капитальный ремонт составляет 56,2.

         Считаем важным обратить внимание всех собственников помещений в МКД, расположенных на территории Еврейской автономной области, на необходимость безусловного выполнения обязательств по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги, включая взносы на капитальный ремонт (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации), в полном объеме и в установленные сроки.

         Мы намерены регулярно информировать о ходе выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Еврейской автономной области, размещая сведения на официальном сайте Регионального оператора www fkr-eao.ru.

Начальник ПТО
О.И. Бунькова